Achat Balma 31130

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BALMA : appartement F2 en vente

BALMA : appartement F2 en vente

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+2

BALMA : appartement F2 en vente

Balma 31130

260 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BALMA

8 Avenue Pierre Coupeau

31130 Balma

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Réf : 1207

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de BALMA (31130) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 41,25 m². Il s'organise comme suit : une salle à manger de 23 m², une chambre de 1... Voir plus

Nos honoraires

41.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

BALMA : appartement F2 en vente

Descriptif

Réf : 1207

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de BALMA (31130) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 41,25 m². Il s'organise comme suit : une salle à manger de 23 m², une chambre de 1... Voir plus

Nos honoraires

41.25 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étage

2

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

8 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

15 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

46

Charges annuelles (ALUR)

800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2022

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre de balcons

1

Nombre de garages

1

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Le quartier

La Marqueille - La Plaine est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Balma dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Marqueille - La Plaine est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture. Voir plus

Informations clés du quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 67.4 m² 9

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : dans la petite ville de BALMA (31130) découvrez cet appartement T3 au calme de 67,4 m². Il bénéficie d'une exposition nord-est. Il s'agence comme suit : une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il inclut aussi une entrée, un dégagement et un balcon. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz.

Une terrasse de 20 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 105 lots. Il est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est très bien desservie. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Il y a également la gare et le métro à 10 minutes ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 193 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BALMA.

Visite virtuelle

Appartement 4 pièces 80.77 m² 5

EN EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cet appartement lumineux à vendre, 4 pièces de 80,77 m2, loi Carrez, situé dans une copropriété, en rez-de-chaussée.

Ce bien comprend :
- 1 entrée
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 3 chambres
- Une salle de bain avec douche
- WC indépendant
- 1 garage fermé vient compléter ce bien

Les points forts du bien :
- Lumineux
- Calme
- Au centre de Balma
- Commerces à proximité

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me joindre au 06.03.97.35.44

Guy Hoquet BALMA

8 Avenue Pierre Coupeau

31130 Balma

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

10h00 - 14h00