BALMA : appartement F2 en vente

Balma 31130
260 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 Avenue Pierre Coupeau

31130 Balma

Réf : 1207
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de BALMA (31130) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 41,25 m². Il s'organise comme suit : une salle à manger de 23 m², une chambre de 1... Voir plus
41.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
BALMA : appartement F2 en vente

Descriptif

Réf : 1207
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À vendre : dans la petite ville de BALMA (31130) venez découvrir cet appartement T2 au calme de 41,25 m². Il s'organise comme suit : une salle à manger de 23 m², une chambre de 1... Voir plus
41.25 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étage
2
Distance Commerces
0.1 km
Distance Train
8 km
Accès Bus
2 min
Accès tramway
15 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Charges annuelles (ALUR)
800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Jardin
Non
Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Nombre de balcons
1
Nombre de garages
1
Accès handicapés
Oui
Diagnostic Energétique
Non

Bilan énergétique

dpe_ges

Le quartier

La Marqueille - La Plaine est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Balma dont 52 % des habitants sont propriétaires.
La Marqueille - La Plaine est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Toulouse ou 23 minutes en voiture.

Informations clés du quartier

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    Une terrasse de 20 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.

    Cet appartement est situé dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 105 lots. Il est en bon état général.

    Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, la commune est très bien desservie. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. Il y a également la gare et le métro à 10 minutes ainsi que le tram à 15 minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.

    Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 193 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

    Son prix de vente est de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

    Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet BALMA.

    8 Avenue Pierre Coupeau

    31130 Balma

    Guy Hoquet

    Les horaires

    Lundi
    09h30 - 19h00
    Mardi
    09h30 - 19h00
    Mercredi
    09h30 - 19h00
    Jeudi
    09h30 - 19h00
    Vendredi
    09h30 - 19h00
    Samedi
    09h30 - 19h00
    Dimanche
    10h00 - 14h00