Découvrez ce bel appartement baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée sur le centre des Minimes et le canal du Midi. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du jardin japonais et d'autres commodités.

Exposition : Est et Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Balcon : Profitez d'un balcon pour apprécier les levers de soleil avec vue dégagée.
Cuisine : Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée pour votre confort.
Chambres : Deux chambres dont une avec accès au balcon et une vue sur le soleil levant.
Salle de douche : Fonctionnelle et moderne.
Buanderie : Pratique pour les besoins de votre quotidien.
Toilettes séparées : Pour plus de commodité.
Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre des Minimes et le canal du Midi.
Parking et commodités : Ascenseur, local vélo et parking libre privé dans la résidence.
Autres avantages :

Travaux récents : Aucun travaux nécessaires, sols et peintures refaits, nouvelle chaudière.
Proximité : Accès direct au jardin japonais via la passerelle au pied de l'immeuble.
Informations supplémentaires :
Cet appartement est une opportunité rare, offrant confort, luminosité et une vue exceptionnelle. Prêt à emménager, il saura combler les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce cadre de vie unique !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité sans attendre !

Idéal Investisseur au Coeur des Minimes, proches des commodités du quotidien, un bel appartement de 4 pièces de 73,79m2 au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en plusieurs appartements.

Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 30 m2 et recevoir vos amis en toute simplicité.
Vous trouverez aussi trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est vendu avec une cave, atout non négligeable pour plus de rangement.

Vendu loué, 1000€ par mois.

De faibles charges de copropriété et un quartier très demandé sont autant de points positifs pour ce bien.

A visiter sans tarder.
Mickaël PONS (EI) : 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Canal du Midi, grand 3 pièces à rafraichir de 83 m2 au 4 ème étage avec ascenseur.
Traversant et lumineux.
Venez visiter sans tarder cet appartement à mettre à votre gout.
Il se compose:
- d'une entrée,
- Une cuisine à aménager,
- un séjour,
- 2 chambres,
- une salle de bains,
- un toilette séparé,
- Une terrasse plein sud.
Il possède un parking et une cave.

Prix de vente 259 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1476 Euros.
Dpe en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sous Offre
Idéalement situé dans le quartier Minimes - Canal du Midi, venez découvrir un beau 3 pièces rénové entièrement de 68,40 m2 avec de belles prestations, traversant, son agencement est parfait avec d'un côté son espace jour et de l'autre son espace nuit.

Il se compose :
- D' une entrée avec placard,
- Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse couverte,
- Un cellier,
- Un toilette avec lave mains,
- 2 chambres avec placards aménagés,
- Une salle de bains,
Au sous sol :
- Une cave,
- un garage boxé.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble construit en 2002 de cinq étages très bien entretenu, sécurisé, au calme et possédant de jolis espaces verts clos et arborés.

Dpe : C / Ges : C
Prix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 ( abonnements compris) entre 600 Euros et 850 Euros.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, neuf crèches, tout comme le Toulouse Business School pour le supérieur.
A quelques pas de la ligne de métro B (CANAL DU MIDI) .
Le périphérique de Toulouse est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling, trois théâtres et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Prix de vente 285 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.
Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 393 € de charges annuelles.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Toulouse canal du midi proche des commodités et du coeur de quartier des Minimes dans la résidence des "Raisins", découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec vue sur les jardins et le canal, il propose une agréable terrasse, une cave et un emplacement de parking aérien.
Travaux de rénovation à prévoir.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme , traversant de 116 m² à Toulouse (31200). Il est composé d' un séjour double d'environ 50 m², de trois chambres de 12 m² à 14 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage sol collectif est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation.

Un parking et une cave sont associés à cet appartement. La fibre, les fenêtres double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon, une terrasse de 9,64 m² lui offrent un espace bienvenu pour des moments de détente en plein air.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

L' appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la station de métro BORDEROUGE (ligne B) à quelques minutes. L'autoroute A62 est accessible à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, une supérette et trois boucheries.

Il est proposé à l'achat pour 289 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

FER A CHEVAL EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À côté de l'arrêt de tramway Avenue de Muret-Marcel Cavaillé (ligne T1), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme d'environ 80 m². Il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition est-ouest. Son intérieur est composé d'un salon de 17 m², de trois chambres, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'appartement offre plusieurs possibilités d'agencement.

Deux caves sont associées à cet appartement ainsi qu'une place de stationnement aérienne. Un balcon lui confère de l'espace en plus bienvenu.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages.
La copropriété est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 760 € de charges annuelles pour ce lot.

Le grand appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a pour les tout-petits neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve le tram à deux minutes du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Le bien se situe à proximité du futur pont Rapas. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Son prix de vente est de 289 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Toulouse.

A vendre, Toulouse Jean-Jaurès, à deux pas des Ramblas, venez découvrir ce très bel appartement entièrement meublé dans un petit immeuble Toulousain au troisième et dernier étage. Vous apprécierez son espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son séjour ouvrant sur la terrasse. A l'étage, l'espace nuit avec rangement et sa salle d'eau avec wc. Climatisation réversible et volet roulant électrique sauront vous apporter le confort en plus. Libre de toute location au 17/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A VENDRE, Toulouse-Marengo, venez découvrir cet appartement actuellement utilisé en un cabinet médical mais très facilement re--transformable en un T3 avec séjour ouvrant sur loggia. Libre fin mars 2024

EXCLUSIVITE - Dans une résidence des années 70 très bien entretenue, au 4°étage venez découvrir cet appartement de type 3/4 pièces d'environ 66 m². Grâce à sa double exposition cet appartement bénéfice d'une belle luminosité, vous apprécierez la cuisine aménagée donnant sur une loggia, son double séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis exposé à l'Est. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A proximité de la prairie des Filtres pour les ballades en famille, de la nouvelle passerelle vous permettant d'accéder au poumon vert de Toulouse et de l'arrêt de Tram Marcel Cavaillé.